Browsing: ΑΚΙΝΗΤΑ

«Φωτιές» σε υποψήφιους αγοραστές ακινήτων αλλά και σε φορολογουμένους που θέλουν να γράψουν την ακίνητη περιουσία τους στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους έχουν ανάψει οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων οι οποίες θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2022.

Την ώρα που αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων βρίσκονται στα πάνω τους ενόψει της εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών από την 1η Ιανουαρίου 2022, δεκάδες συμβόλαια μπαίνουν στο «σκάνερ» των φοροελεγκτών της ΑΑΔΕ.

Στοχευμένες είναι οι απαλλαγές των πυρόπληκτων νοικοκυριών και επιχειρήσεων από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2021, 2022 και 2023. Η απαλλαγή για μια τριετία στο φόρο ακινήτων  που ανακοίνωσε η κυβέρνηση  ισχύει μόνο για τα ακίνητα (κατοικίες, επαγγελματικά κτίρια, οικόπεδα, αγροτεμάχια) τα οποία έχουν υποστεί ολική ή μερική ζημία από τις πυρκαγιές και δεν ισχύει για το σύνολο των ακινήτων που διαθέτουν οι πυρόπληκτοι.

«Άφεση αμαρτιών» στις αμελής δημοτικές και περιφερειακές αρχές που αδιαφόρησαν να δηλώσουν στο Κτηματολόγιο τις περιουσίες τους, δίνει το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Με τροπολογία που κατέθεσε στο σχέδιο νόμου για τον εκσυγχρονισμό του Ελληνικού Κτηματολογίου προβλέπει επαναφορά στους ΟΤΑ α’ και β’ βαθμού της κυριότητας των κοινοχρήστων και κοινωφελών ακινήτων τα οποία περιήλθαν στο Ελληνικό Δημόσιο, διότι παρήλθε το καθορισμένο χρονικό όριο (και οι πολυετείς παρατάσεις που δόθηκαν) για την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών του Κτηματολογίου.

Κάθε χρόνο και αυτόματα θα αναπροσαρμόζονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών, μετά τα αποκαλυπτήρια των 13.808 νέων τιμών ζώνης, ετοιμάζει ένα νέο ηλεκτρονικό σύστημα που θα παρακολουθεί και θα καταγράφει τις τάσεις στην κτηματαγορά και θα αναπροσαρμόζει αυτόματα τις αντικειμενικές αξίες στα επίπεδα των εμπορικών τιμών.

Η ώρα της αποκάλυψης των νέων αντικειμενικών αξιών έφθασε. Σήμερα, στις 9 το πρωί ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας και ο Γενικός Γραμματέας Χρήστος Τριαντόπουλος θα παρουσιάσουν τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, την επικαιροποίηση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού των ακινήτων και τον νέο ΕΝΦΙΑ.

Αλήθεια, πού κατοικούν οι Ευρωπαίοι; Σε διαμέρισμα ή σε μονοκατοικία; Το ερώτημα δεν είναι ακαδημαϊκό ούτε η απάντηση σε αυτό έχει μόνο στατιστική χρησιμότητα.

Στα γραφεία των συμβολαιογράφων έχουν οδηγήσει πολλούς φορολογούμενους οι ανατροπές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών. Το τελευταίο διάστημα, καταγράφεται έντονη κινητικότητα με τις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων να έχουν «γκαζώσει» μετά τη βουτιά που σημείωσαν το 2020 όταν ξέσπασε το τσουνάμι της πανδημίας.

«Ο κύβος ερρίφθη». Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι έτοιμες και εντός του Μαΐου αναμένεται να υπογραφεί η σχετική απόφαση από τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο Σταϊκούρα βάσει της οποίας θα καθοριστούν οι νέες τιμές της Εφορίας σε 10.216 υφιστάμενες ζώνες της επικράτειας αλλά και σε 3.754 νέες εντάξεις.

Η ώρα της αποκάλυψης των αδήλωτων ή τακτοποιημένων τετραγωνικών μέτρων στην Εφορία έφθασε. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι κατά τη διάρκεια του 2020 δήλωσαν στους δήμους τις «λειψές» επιφάνειες των ακινήτων τους που δεν είχαν αποτυπωθεί ούτε στο Ε9 ή τακτοποίησαν αυθαίρετους ή ημιυπαίθριους χώρους έχουν προθεσμία μέχρι τις 31 Μαΐου 2021 να υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) και να εμφανίσουν στον λογαριασμό τους στο Taxisnet την πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους. Την ίδια προθεσμία έχουν και: