Browsing: ΑΚΙΝΗΤΑ

Μπλακ άουτ έχει προκληθεί στις μεταβιβάσεις και στην αξιοποίηση σχεδόν του συνόλου των ακινήτων που βρίσκονται στις εκτός σχεδίου περιοχές όπου είναι σε εξέλιξη η ανάρτηση των δασικών χαρτών.

Επιταχύνει τις διαδικασίες για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του ο ΕΦΚΑ σχεδιάζοντας την μετατροπή ορισμένων εξ αυτών που θεωρούνται φιλέτα σε ξενοδοχεία ή κτήρια γραφείων.

Ανοίγει ο δρόμος για τις ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις ακινήτων με απόφαση της ΑΑΔΕ, βάζοντας τέλος στην ταλαιπωρία των φορολογουμένων, αφού η όλη διαδικασία θα γίνεται από το γραφείο του συμβολαιογράφου.

Αντίστροφα έχει αρχίσει να μετρά ο χρόνος για την περιβόητη υπόθεση μεταβίβασης των 10.000 και πλέον ακινήτων του Δημοσίου στην ΕΤΑΔ (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου) που σταμάτησε ύστερα από απόφαση του ΣτΕ. Μια υπόθεση που προκάλεσε έντονες αντιδράσεις καθώς στη λίστα των ακινήτων περιλαμβάνονταν πέρα από δημόσιοι χώροι και εμβληματικοί αρχαιολογικοί χώροι, όπως τα ενετικά τείχη των Χανίων, το τουρκικό χαμάμ στην κρητική πόλη, το νέο Αρχαιολογικό Μουσείο Ηρακλείου και ο Λευκός Πύργος.

Οι ανατροπές στον χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών έχει κινητοποιήσει τους φορολογούμενους που σχεδιάζουν να προχωρήσουν είτε στη γονική παροχή ή δωρεά ακινήτων στα παιδιά ή τα εγγόνια τους είτε στην απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Με τις τιμές πώλησης των ακινήτων να παραμένουν στα ύψη παρά την επέλαση της πανδημίας, η ευθυγράμμιση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές και η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε 3.000 νέες περιοχές έχει εξελιχθεί σε άσκηση για δυνατούς λύτες.

Σε τροχιά ευθυγράμμισης με τις εμπορικές τιμές εισέρχονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Ψηφιακές μεταβιβάσεις ακινήτων που θα ξεκινούν και θα ολοκληρώνονται μέσα σε μια ημέρα φέρνει η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ τις επόμενες ημέρες βάζοντας τέλος στην ταλαιπωρία των φορολογούμενων, το «χαρτοβασίλειο» και τις καθυστερήσεις.

Με τη Μικρασιατική Καταστροφή είναι συνδεδεμένη η έκτακτη εισφορά στην ακίνητη περιουσία – αυτό που σήμερα είναι ο ΕΝΦΙΑ – καθώς ο πρώτος φόρος αυτού του είδους επιβλήθηκε το 1923 ώστε να καλυφθούν τα έξοδα της ανταλλαγής των πληθυσμών.