Νέα βήματα για την οργάνωση της χωροταξίας στην Ελλάδα
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται μια σημαντική εθνική πρωτοβουλία για την οργάνωση του χώρου, όπως ανέφερε ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, σε δηλώσεις του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ. Η προσπάθεια αυτή περιλαμβάνει τη σύνταξη Περιφερειακών και Τοπικών Πολεοδομικών σχεδίων, ένα εγχείρημα που χαρακτηρίζεται ιστορικό για τη χώρα μας.
Σημαντικές μεταρρυθμίσεις στον χωροταξικό σχεδιασμό
Ο κ. Ταγαράς τόνισε ότι οι πρωτοβουλίες του Υπουργείου αποκτούν ιδιαίτερη σημασία, ιδίως μετά τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, οι οποίες ανέδειξαν νέες παραμέτρους που επηρεάζουν τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό. «Πρέπει να διασφαλίσουμε ότι όλα όσα γίνονται είναι συγκεκριμένα και εφαρμόζονται ομοιόμορφα», δήλωσε, υπογραμμίζοντας την ανάγκη να εξαλειφθούν οι γκρίζες ζώνες και οι εκκρεμότητες.
Εργαλεία για την επίλυση ιστορικών προβλημάτων
Κεντρικά εργαλεία σε αυτή τη διαδικασία είναι τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, καθώς και οι χαρακτηρισμοί των δρόμων ως κοινοχρήστων. Αυτά τα εργαλεία στοχεύουν στην επίλυση ιστορικών προβλημάτων οικοδομησιμότητας που αφορούν το 70% της ελληνικής επικράτειας. «Με αυτά, επιτυγχάνεται επιτέλους μια ασφαλής διέξοδος, χωρίς να ακυρώνονται άδειες, σε ένα καθαρό και διαφανές περιβάλλον», σημείωσε χαρακτηριστικά ο Υφυπουργός.
Μέχρι το 2026, αναμένεται να ολοκληρωθεί η καταγραφή των υπαρχόντων δρόμων που θα χαρακτηριστούν κοινόχρηστοι μέσω Προεδρικού Διατάγματος, μια διαδικασία που διεξάγεται για πρώτη φορά με πλήρη τεκμηρίωση και δυνατότητα διορθώσεων. Παράλληλα, εξετάζεται η αναδιοργάνωση των Υπηρεσιών Δόμησης, καθώς σήμερα μόλις το 56% των δήμων διαθέτει σχετικές υπηρεσίες, με πολλές από αυτές να υπολειτουργούν.
Στρατηγικές για την ανάπτυξη και την ασφάλεια
Ο Υφυπουργός τόνισε ότι ο στόχος είναι να επιτευχθεί μια ουσιαστική αλλαγή και όχι απλώς η απλοποίηση της διαδικασίας. Στο πλαίσιο αυτό, δρομολογούνται η απλοποίηση του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, η κωδικοποίηση της νομοθεσίας και η ψηφιοποίηση των αρχείων των πολεοδομιών. Επίσης, θα επεκταθεί ο έλεγχος από ελεγκτές δόμησης και στις μελέτες κτιριακών έργων.
Η εφαρμογή του νέου μηχανισμού για τον έλεγχο του δομημένου περιβάλλοντος και την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης προχωρά με τη χρήση ψηφιακών εργαλείων και τεχνητής νοημοσύνης. Επιπλέον, δρομολογούνται έργα αστικών αναπλάσεων με προϋπολογισμό άνω του 1,5 δισεκατομμυρίου ευρώ, ενώ η Κεντρική Υπηρεσία Δόμησης στελεχώνεται με στόχο να περιορίσει τις αυθαιρεσίες και τις αστοχίες του παρελθόντος.
