Μέσι σε κρίση ακινήτων: Ζημιές εκατομμυρίων για τη Rostower
Η ποδοσφαιρική καριέρα του Λιονέλ Μέσι είναι γεμάτη διακρίσεις και τίτλους, ωστόσο, δεν φαίνεται να συμβαίνει το ίδιο και στον τομέα των επιχειρήσεων. Σύμφωνα με τις τελευταίες οικονομικές καταστάσεις της Rostower, της εταιρείας ακινήτων που έχει ιδρύσει ο Μέσι, το 2024 καταγράφηκαν ζημιές ύψους σχεδόν 7,5 εκατομμυρίων ευρώ. Αυτή η αύξηση των ζημιών κατά 317% σε σχέση με το προηγούμενο έτος είναι σίγουρα ανησυχητική.
Η πορεία της Rostower και οι επενδύσεις του Μέσι
Ο πρώην αστέρας της Μπαρτσελόνα και της Παρί Σεν Ζερμέν έχει επενδύσει στην Rostower από το 2013, όταν και ίδρυσε την εταιρεία. Πέρυσι, την μετέτρεψε σε εισηγμένη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, με σκοπό να διαπραγματεύεται στο Χρηματιστήριο Portfolio Stock Exchange. Οι εταιρείες αυτού του τύπου επωφελούνται από ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς, καθώς δεν καταβάλλουν φόρο εταιρειών, εφόσον διανέμουν τουλάχιστον το 80% των κερδών τους ως μερίσματα.
Η κύρια δραστηριότητα της Rostower περιλαμβάνει την εκμίσθωση αστικών ακινήτων, όπως κατοικίες, γραφεία και ξενοδοχεία. Παρά την πτώση εσόδων της, η εταιρεία διατηρεί χρηματιστηριακή αξία που ξεπερνά τα 223 εκατομμύρια ευρώ. Τα έσοδα του Μέσι από την Rostower ανήλθαν σε 7,1 εκατομμύρια ευρώ, ωστόσο, αυτό το ποσό ήταν 3,9% χαμηλότερο σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Ακίνητη περιουσία και στρατηγικές διαχείρισης
Η ακίνητη περιουσία του Μέσι περιλαμβάνει πολυάριθμα ακίνητα σε ακριβές περιοχές της Βαρκελώνης, ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 445 τ.μ. στο Λονδίνο, καθώς και κατοικίες σε Παρίσι και Ίμπιζα. Στον τομέα των γραφείων, η Rostower διαθέτει ακίνητα σε κομβικές τοποθεσίες της Βαρκελώνης, συμπεριλαμβανομένου του κτιρίου Rostower στο Eixample.
Ιδιαίτερη σημασία έχουν τα ξενοδοχεία που διαχειρίζεται η θυγατρική Explotaciones Rosotel, τα οποία του απέφεραν 5,7 εκατομμύρια ευρώ. Αρχικά, ο Μέσι τα διαχειριζόταν μέσω της επωνυμίας MiM σε συνεργασία με τον όμιλο Majestic, αλλά πρόσφατα υπήρξε συμφωνία για τη διαχείρισή τους από την Meliá, εντάσσοντας τα στην «The Meliá Collection». Αυτά τα έξι ξενοδοχεία βρίσκονται σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Σιτζές, η Μαγιόρκα και η Ίμπιζα.
Επιχειρηματική στρατηγική και μελλοντικές προοπτικές
Ο Μέσι, όπως πολλοί άλλοι αθλητές, έχει επενδύσει μέρος των κερδών του σε ακίνητα για να εξασφαλίσει σταθερά εισοδήματα. Στην Rostower, ο ίδιος είναι πρόεδρος, ενώ η σύζυγός του, Αντονέλα Ροκούζο, κατέχει τη θέση της αντιπροεδρίας. Στο διοικητικό συμβούλιο συμμετέχουν επίσης σημαντικά στελέχη από τον τομέα των χρηματοοικονομικών.
Η μητρική εταιρεία Limecu España 2010, που κατέχει το 100% της Rostower, εμφάνισε το 2023 έσοδα ύψους 109,3 εκατομμυρίων ευρώ και κέρδη 15,1 εκατομμυρίων ευρώ, με σημαντικό ποσοστό να προέρχεται από τα δικαιώματα εικόνας μέσω της Leo Messi Management. Παρά τις τρέχουσες προκλήσεις, ο Μέσι συνεχίζει να έχει μακροχρόνιες συμφωνίες με μεγάλες εταιρείες όπως η Adidas, η Apple TV και η Louis Vuitton, διασφαλίζοντας έτσι ένα σταθερό και πολυδιάστατο εισόδημα.
