Η αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα βιώνει μια εντυπωσιακή άνθηση τα τελευταία χρόνια, με το 2024 να καταγράφει κορυφαία νούμερα στις πωλήσεις και μια εξαιρετική δυναμική, κυρίως στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Greece Sotheby’s International Realty, η αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα έχει ξεπεράσει τα 500 εκατομμύρια ευρώ σε πωλήσεις την τελευταία πενταετία, με την πλειονότητα των αγοραστών να προέρχονται από το εξωτερικό.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει στην κορυφή της ζήτησης, με την περιοχή γύρω από το Ελληνικό να αναδεικνύεται σε τοπόσημο της ελληνικής αγοράς. Η διεθνής προβολή του έργου του Ελληνικού, που είναι το μεγαλύτερο αστικό αναπτυξιακό έργο στην Ευρώπη, ενισχύει συνεχώς την ελκυστικότητα της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα η παρουσία μεγάλων ξενοδοχειακών ομίλων και μαρίνων προσφέρει στους αγοραστές υψηλής καθαρής αξίας έναν μοναδικό τρόπο ζωής και επενδυτική ευκαιρία.
Η ζήτηση για πολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα αυξάνεται ραγδαία, με την εγχώρια ζήτηση από Έλληνες επενδυτές να καταγράφει άνοδο, αντιπροσωπεύοντας το 16% της συνολικής ζήτησης. Η δυναμική των Ελλήνων του εξωτερικού, αλλά και του νέου κύματος επιστροφής μέσω του brain gain, ενισχύει τη θέση της χώρας ως κορυφαίο επενδυτικό προορισμό.
Η φορολογική πολιτική της χώρας, με το καθεστώς Non-Dom να προσφέρει σημαντικά κίνητρα για εύπορους επενδυτές, αποτελεί έναν από τους βασικούς παράγοντες της ανάπτυξης. Ωστόσο, σύμφωνα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της Greece Sotheby’s International Realty, Σάββα Σαββαΐδη, απαιτείται καλύτερη διεθνής προβολή για να αξιοποιηθούν πλήρως οι δυνατότητες της ελληνικής αγοράς πολυτελών ακινήτων.
Αναδεικνύονται επίσης νέοι ελκυστικοί προορισμοί, όπως οι Παξοί, η Ρόδος, η Κρήτη και η Λευκάδα, οι οποίοι τα τελευταία χρόνια βλέπουν αύξηση της ζήτησης για πολυτελή ακίνητα, επιβεβαιώνοντας την ανάπτυξη της αγοράς σε όλη τη χώρα. Οι στρατηγικές μάρκετινγκ και η διεθνής δικτύωση έχουν παίξει καθοριστικό ρόλο στην προβολή των ελληνικών πολυτελών ακινήτων, καθιστώντας την Ελλάδα έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για αγοραστές υψηλού επιπέδου.
Η συνεχής ανάπτυξη και η δημιουργία νέων κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ενισχύει τη ζήτηση και την επενδυτική αξία, καθιστώντας την Αθηναϊκή Ριβιέρα και άλλες δημοφιλείς περιοχές της χώρας, την κορυφαία επιλογή για πολυτελή διαβίωση στην περιοχή της Μεσογείου.
