Αναμονή για τις διορθώσεις των αντικειμενικών αξιών
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε 12 δήμους της χώρας βρίσκονται σε αναμονή για περισσότερα από 2,5 χρόνια, περιμένοντας τις διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες. Αυτές οι διορθώσεις είχαν υποσχεθεί από το υπουργείο Οικονομικών, μετά την αναγνώριση των ενστάσεων που αφορούν αξίες που είναι υψηλότερες από τις εμπορικές.
Καθυστέρηση στις παρεμβάσεις
Οι παρεμβάσεις σε 36 ζώνες που ανήκουν σε αυτούς τους δήμους έχουν ήδη παραταθεί, με πληροφορίες να αναφέρουν ότι οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν το 2027, κατά την συνολική αναθεώρηση του χάρτη των αντικειμενικών αξιών. Υπενθυμίζεται ότι τον Ιανουάριο του 2023, 169 δήμοι προσέφυγαν στο υπουργείο Οικονομικών, υποστηρίζοντας ότι οι αντικειμενικές αξίες ξεπερνούν κατά πολύ τις εμπορικές, ζητώντας μειώσεις που φτάνουν ακόμη και το 50% ή επιστροφή στα επίπεδα του 2018.
Προβλήματα και νέες εντάξεις
Ωστόσο, μόνο 12 δήμοι υπέβαλαν πλήρως τεκμηριωμένα αιτήματα στην αρμόδια Επιτροπή. Αυτοί περιλαμβάνουν τους δήμους Αγ. Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Λέρου. Οι υπόλοιπες προσφυγές, συμπεριλαμβανομένης της Αθήνας, απορρίφθηκαν λόγω έλλειψης επαρκών αποδεικτικών στοιχείων. Το αρχικό χρονοδιάγραμμα προέβλεπε ότι οι εκτιμητές θα ολοκλήρωναν το έργο τους σε 15 ημέρες, αλλά η διαδικασία έχει κολλήσει.
Αντίθετα, ο σχεδιασμός για την κάλυψη του τελευταίου 1,5% της επικράτειας που δεν έχει ενταχθεί στο αντικειμενικό σύστημα προχωρά κανονικά. Συνολικά, 2.167 περιοχές αναμένεται να αποκτήσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες, βάζοντας τέλος στις στρεβλώσεις και στις συγκρούσεις φορολογουμένων με τις εφορίες. Στην Αττική, θα ενταχθούν περιοχές από τη Βάρκιζα έως τα Λεγραινά, καθώς και άλλες περιοχές στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Η κυβέρνηση αποφάσισε να διατηρήσει αμετάβλητες τις αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027, παρά την άνοδο των εμπορικών αξιών τα τελευταία τρία χρόνια. Το οικονομικό επιτελείο εκτιμά ότι το «πάγωμα» σε συνδυασμό με άλλα μέτρα, όπως η αναστολή ΦΠΑ στα νεόδμητα και η επιδότηση ενοικίου για πρώτη κατοικία, θα συμβάλλουν στην αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να ανακοινώσει νέες παρεμβάσεις για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής, με στόχο τη στήριξη των νέων και των νοικοκυριών που δυσκολεύονται να βρουν προσιτή στέγη.
