Σε αναζήτηση νέου εταίρου βρίσκεται η Εθνική Τράπεζα για το Athens Heart της οδού Πειραιώς 180, για το οποίο ο όμιλος είχε έλθει σε συμφωνία για τη δημιουργία joint venture με την επενδυτική ακινήτων Hines, με στόχο την ανακατασκευή και μετατροπή του εμπορικού κέντρου σε outlet.

To εμπορικό κέντρο, με δανεισμό στην Εθνική Τράπεζα, ήταν στα βασικά περιουσιακά στοιχεία της Pasal Development της οικογένειας Θεοδωρίδη και είχε ενταχθεί στο σχέδιο εξυγίανσης της εταιρείας, η οποία πλέον έχει περάσει κάτω από τον έλεγχο του Ελληνοσουηδού Ηλία Γεωργιάδη της Sterner Stenhus. H Pasal μάλιστα πραγματοποιεί σήμερα (5/2/’21) έκτακτη γενική συνέλευση με θέμα την αλλαγή της επωνυμίας της, υποδηλώνοντας ουσιαστικά και το «restart» για την εισηγμένη.

Στην παρούσα φάση, στο «μέτωπο» του Athens Ηeart, η Hines, η οποία έχει εξελιχθεί τα τελευταία χρόνια σε έναν από τους μεγαλοεπενδυτές ακινήτων στη χώρα μας, φαίνεται ότι τελικά δεν τα βρίσκει με την Εθνική Τράπεζα, με αποτέλεσμα η τελευταία ήδη να πραγματοποιεί επαφές με έτερο γνωστό παίκτη της αγοράς ακινήτων.

Το αρχικό χρονοδιάγραμμα, και φυσικά προ κορωνοϊού, ανέφερε ότι η ανακατασκευή θα ολοκληρωνόταν στις αρχές του 2021. Μάλιστα, η Hines, η οποία έχει ούτως ή άλλως ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων άνω του 1 εκατ. τ.μ. και διεθνή εμπειρία στην ανάπτυξη και εκμετάλλευση εμπορικών κέντρων, έχοντας αναδειχθεί και ο μεγαλύτερος διαχειριστής outlet mall στη Ρωσία, είχε αναλάβει από το φθινόπωρο του 2019 και τη διαχείριση (asset management) του Athens Heart, χωρίς ωστόσο η εν λόγω κίνηση να αποδώσει τα αναμενόμενα, ενώ η πανδημία με σοβαρό αντίκτυπο και στον τομέα των εμπορικών κέντρων φαίνεται ότι επιδείνωσε περαιτέρω την κατάσταση.

Εν μέσω πανδημίας, η επενδυτική εταιρεία, με προέλευση από τις ΗΠΑ, παρουσία σε 225 πόλεις σε 25 χώρες και μεγάλο χαρτοφυλάκιο και στην Ευρώπη μέσω του ευρωπαϊκού της βραχίονα, συνεχίζει τις επενδύσεις στο ευρωπαϊκό real estate με έμφαση τα γραφεία και τα logistics.

Συνολικά, η Ηines έχει περί τα 144,1 δισ. δολάρια περιουσιακών στοιχείων υπό διαχείριση, συμπεριλαμβανομένων 75,5 δισ. δολαρίων, για τα οποία λειτουργεί ως διαχειριστής επενδύσεων (εντός κι εκτός real estate) και 68,6 δισ. δολαρίων, για τα οποία παρέχει υπηρεσίες σε επίπεδο ιδιοκτησίας τρίτων. Η εταιρεία έχει 165 έργα υπό σε εξέλιξη σε όλο τον κόσμο.